Εκατομμύρια φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους αγροτεμάχια, βοσκοτόπους και οικόπεδα τα οποία βρίσκονται εκτός σχεδίου, θα κληθούν από το υπουργείο Οικονομικών να υποβάλουν εκ νέου το έντυπο Ε9 και να δηλώσουν αναλυτικά τα στοιχεία των συγκεκριμένων ακινήτων.

Με βάση τα στοιχεία που θα δηλώσουν οι φορολογούμενοι, θα υπολογιστούν η φορολογητέα αξία των αγροτεμαχίων και τα έσοδα που θα εισπραχθούν από την επιβολή του φόρου

  Σύμφωνα με πληροφορίες, η πλήρης καταγραφή των στοιχείων για τα αγροτεμάχια κρίθηκε αναγκαία από το υπουργείο Οικονομικών για την επιβολή του ενιαίου φόρου ακινήτων από το 2014.

Με βάση τα στοιχεία που θα δηλώσουν οι φορολογούμενοι, θα υπολογιστεί η φορολογητέα αξία των αγροτεμαχίων καθώς και τα έσοδα που θα εισπραχθούν από την επιβολή του φόρου.

Τα ζητήματα αυτά εξετάστηκαν χθες στη συνεδρίαση της αρμόδιας διακομματικής επιτροπής, η οποία θα έχει νέα συνάντηση τη Μεγάλη Τρίτη.

Ειδικότερα, αναμένεται να δημιουργηθεί μια ειδική εφαρμογή στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων όπου θα δηλώνονται λεπτομερώς όλα τα αγροτεμάχια. Στον πίνακα 2 του εντύπου Ε9 θα προστεθούν νέοι κωδικοί όπου οι φορολογούμενοι θα πρέπει να αναγράψουν περισσότερα στοιχεία για τα ακίνητα που βρίσκονται εκτός σχεδίου. Για παράδειγμα θα πρέπει να δηλώσουν εάν το ακίνητο βρίσκεται σε ορεινή, ημιορεινή ή πεδινή περιοχή, αν η έκταση είναι καλλιεργήσιμη κ.λπ.

Ιδιοκτήτες – αγρότες
Κατά τις ίδιες πληροφορίες, η εισήγηση των υπηρεσιών του υπουργείου περιλαμβάνει την ένταξη στον νέο ενιαίο φόρο και των αγροτεμαχίων των ιδιοκτητών που κατά κύριο επάγγελμα είναι αγρότες. Με τον τρόπο αυτόν εκτιμάται ότι το αφορολόγητο όριο για κατοικίες και διαμερίσματα μπορεί να ανέλθει στα 100.000 ευρώ. Εάν, όμως, εξαιρεθούν οι περίπου 300.000 κατ’ επάγγελμα αγρότες, τότε τα προσδοκώμενα έσοδα από τον νέο φόρο θα είναι μικρότερα και κατ’ επέκταση θα μειωθεί το αφορολόγητο όριο σε διαμερίσματα στα επίπεδα των 50.000 ευρώ.

Ο νέος τρόπος φορολόγησης των ακινήτων για το επόμενο έτος θα πρέπει να εξασφαλίζει έσοδα 3,2 δισ. ευρώ και γι’ αυτό γίνονται διάφορα σενάρια με τα αγροτεμάχια που θα φορολογηθούν, αλλά και το ύψος του αφορολόγητου ορίου.

Εξάλλου, το υπουργείο Οικονομικών επιχειρεί να ξεμπλοκάρει τις μεταβιβάσεις ακινήτων από χιλιάδες οφειλέτες του Δημοσίου προκειμένου να διευκολύνει την αποπληρωμή των χρεών τους.

Προς την κατεύθυνση αυτή, με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Γ. Μαυραγάνη που τίθεται σε ισχύ άμεσα, δίνεται η δυνατότητα σε κάθε οφειλέτη να λαμβάνει βεβαίωση οφειλής ακόμα και αν το τίμημα που θα εισπράξει από τη μεταβίβαση ακινήτου ή ακινήτων του δεν εξοφλεί πλήρως το ύψος των ληξιπρόθεσμων οφειλών του προς το Δημόσιο, αρκεί οι εναπομείνασες οφειλές να διασφαλίζονται είτε από λοιπά περιουσιακά στοιχεία είτε από εγγυήσεις τρίτων.

Μέχρι σήμερα οι οφειλέτες του Δημοσίου, για να μεταβιβάσουν κάποιο ακίνητο, θα έπρεπε το ύψος του τιμήματος να καλύπτει πλήρως τις βεβαιωμένες οφειλές.

πηγή : ΕΘΝΟΣ